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厂房买卖意向书

时间:2019-03-17 来源:湘潭菜菜谱
 

  厂房买卖意向书指的是意向双方在平等自愿的基础上就关于厂房买卖事宜上协商一致所签订的意向书。学习啦小编为大家整理了一些厂房买卖意向书,欢迎参阅。

  厂房转让意向书

  甲方(意向出卖方):

  乙方(意向购买方):

  鉴于甲方二人是位于 的全部厂房、围墙及附属设施(意向转让全部标的物明细见附件一:《转让标的物清单》,以下统简称为“厂房等标的物”)的实际所有人,房屋所有权证号为: ,土地使用权证号为 。

  现经甲、乙双方友好、平等协商,就甲方有意向向乙方转让上述厂房等标的物事宜,达成如下协议。

  一、本意向书附件一中意向转让的全部厂房等标的物的总计转让价款为人民币 万元整(大写: 万元整),该价格为不变价格,不随任何情况变动而变动,具体转让款的支付时间及支付方式等由甲、乙双方另行商榷后以正式的《厂房转让协议书》确定。

  二、厂房内现有承租户的搬迁工作由甲方负责,因搬迁腾空等工作所需费用由甲方承担,承租户搬迁期限、厂房交付给乙方具体时间等也由甲、乙双方另行商榷后以正式的《厂房转让协议书》确定。

  三、就厂房买卖事宜,甲方曾与 于 年 月 日签订《 》,由于 逾期至今尚未支付甲方厂房转让款,已构成合同根本违约,且 有可能无能力再继续履行合同,鉴于此,甲方目前尚正在通过法律途径诉请解除与 之间签订的《 》。

  四、甲方与 签署的《 》的解除是本意向书生效的前提,一旦甲方与 签署的《 》被解除(司法确认解除或双方协商一致解除等),本意向书即行生效,对甲、乙双方即发生法律效力。

  五、本意向书为甲、乙双方就厂房转让事宜所达成的原则框架,

  本意向书生效后,就转让的具体事宜,甲、乙双方可以本意向书确定的原则为基础另行签订正式的《厂房转让协议书》。

  六、本意向书签订后,甲方不得再就该厂房等标的物转让事宜与第三方进行接洽,乙方也不得以同本意向书同等目的另行与第三方进行接洽。

  七、本协议书一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。

  甲方(签字): 乙方(签字):

  年 月 日 年 月 日

  厂房出售买卖合同

  (买卖合同编号: )

  合同立协双方:

  卖方当癫痫患者大发作时,家人应该要怎么做呢?(以下简称甲方):_________________________________________   买方(以下简称乙方):_________________________________________

  根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商,就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议,以资共同遵守。

  一、 基本情况:

  1、 乙方购买甲方坐落在_________市_______________区(县)_____________路_________弄(新村)______________支弄_____________号________号厂房______层,厂房建筑面积_____________平方米,并配套场地______________平方米,按房产证为准。

  2、 土地使用权限为_______年,自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止,实际年限按产权证。

  3、 厂房区域东侧在_______米内、南侧到_________米内、西侧到_________米内、北侧到__________米内。

  二、 厂房价格及其它费用:

  1、 厂房价格每平方米人民币______________________元(大写),总价(含人民币土地价格)人民币_______________________________元(大写)。

  2、 土地使用税费按国家有关规定由_______方每年支付给有关部门。

  3、 乙方在甲方园区内的物业管理费每年人民币___________________元(大写)。

  三、 付款方式、期限及交房期:

  1、 厂房总价分二次付清,签约日乙方支付定金人民币________________万元(大写)。   (1)________年_____月____日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用,同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币__________________万元(大写);

  (2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)6日内一次性付清,在办理中产生的契税由乙方负责。

  2、 以上付款以转帐或现金方式支付均可,逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍,如乙方逾期超过三个月不付款,甲方有权终止合同,并要求乙方赔偿违约金给甲方,违约金按

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  厂房和土地总价的10%计;若甲方不能办理土地、房产二证,或将土地、厂房抵押给任何第三方,则售房合同无效,甲方无条件全额退还乙方所有的购房款,并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。

  四、 其他规定:

  1、 甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续,在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。

  2、 乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业,但必须通知管理方,受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。

  3、 厂房内土地属批租,厂区内按现有的设施配套使用给乙方,未经有关部门同意,不得擅自搭建简易棚及房屋,甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。

  4、 乙方所购房屋不得拆除,不得在其中举办高污染、高用电量的项目。

  5、 乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法,恪守管理制度,照章纳税,按其交付各项规定费用。

  6、 乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请,甲方予以协助办理,增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。

  7、 本合同未尽事宜由双方协商补充确定,与本合同具有同等法律效力。

  8、 甲方在完成售房的全过程后,则乙方有权支配和使用该厂房,甲方无权干涉。

  9、 本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。

  五、 本合同主体及责任:

  1、 甲方:_________________________法定代表人:______________委托代理人:____________

  2、 乙方:_________________________法定代表人:______________委托代理人:____________

  (甲、乙双方所系法定代表人,具有连带及担保责任)

  六、 本合同经双方代表签字或盖章后生效,本合同一式四份,甲、乙双方和执一份,房产管理局和公证处各执一份。

  甲方: 乙方:

  代表( 签名盖章): 代表( 签名盖章):

  电话: 电话:

  签约日期: 年 月 日 签约地址:北京羊羔疯医院到哪家治疗好p>

  [键入文字]

  编号:—销售— —

  厂房销售合同

  出卖人:

  买受人:_______________________ ___ __________

  项目名称:

  ______

  二〇 年 月 日

  中国·

  [键入文字]

  厂房销售合同

  出 卖 人: (以下简称甲方)

  法人代表: 职 务:

  地 址:

  邮 编:

  甲方开户行: 银行帐号:

  电 话: 传 真:

  买 受 人: (以下简称乙方)

  法人代表: 职 务:

  乙方开户行: 银行帐号:

  地 址: 邮 编:

  电 话: 传 真:

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》

  及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的

  基础上就买卖厂房达成如下协议:

  第一条 项目建设依据

  第二条 基本情况

  层,编号为 ,该房

  号为暂定编号,最终以现场实际房号为准,该厂房平面图及在整个楼栋中的位置

  图见附件一。

  该厂房预测建筑面积共___________平方米,其中,套内建筑面积

  ___________平方米,共用部位与共用房屋分摊建筑面积__________平方米。有

  关共用部位与共用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二。

  第三条

  计价方式与价款

  出卖人与买受人约定按下述方式计算该厂房价款:

  佰 拾 万

  佰拾元整(大写)。

  第四条 面积确认及面积差异处理

  合同约定面积与最终测绘面积有差异的,

  以最终实际测绘面积为准。房屋交付后,最终实际测绘面积与合同约定面积发生差异,双方同意按实测面积为准,

<合肥哪家医院治癫痫p>   房款按照本合同第三条计价标准实行多退少补处理。

  第五条 付款方式及期限

  1、一次性付款:

  买受人与出卖人签订《厂房销售合同》时一次性付清全部房款,即人民币

  仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整(□含履约定金 万元整□不含履约定金 万元整)。

  2、月供形式分期付款

  (1)买受人与出卖人签订《厂房销售合同》时向出卖人支付人民币 仟

  佰万仟佰拾元整(□含履约定金 万元整□不含履约定金 万元整);

  (2)余款人民币 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整,由 年 月 日开始至 年 月 日止,共分 期,每期还本金元,详见补充协议相关内容,以月供形式在每月25

  日前支付,首期还款日为 年 月 日。如买受人提前还款,需提前一

  个月向出卖人提出书面申请,并经出卖人同意后方可实施。

  3、其它付款方式:

  买受人与出卖人签订《厂房销售合同》时向出卖人支付人民币 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整(□含履约定金 万元

  整□不含履约定金 万元整);

  于 年 月 日前买受人向出卖人支付人民币 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整;

  于 年 月 日前买受人向出卖人支付人民币 仟 佰 拾万仟佰拾元整;

  于 年 月 日前买受人向出卖人一次性支付剩余房款(人民币) 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。

  乙方所有款项均要以银行汇兑,转帐支票、支票反提方式划转至收款人银行

  结算账户,乙方不得以现金方式交付给甲方任何人员。否则,出现收存款问题全

  部责任由乙方承担。

  收款人:

  帐 号:

  开户行:
 

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